Жилищное право тест

Билет 1 - Вопрос . Всего 80 вопросов. Правильно: 0. Неправильно: 0.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
Подсказка

Сказать спасибо 322


Введите номер вопроса с которого желаете начать тест

Мои просмотры:1




Жилищное право тест онлайн бесплатно


Тесты по юриспруденции, государству и праву

Тест на статус адвоката
Скачать тест на статус адвоката с правильными ответами (324 вопроса)
































Жилищное право тест с ответами, включает в себя 80 вопросов, необходимых для подготовки к экзамену или тестированию по данному предмету. Общая дисциплина - Юриспруденция, государство и право.




Написать комментарий


Как к Вам обращаться: Адрес электронной почты: Ваше сообщение:



Жилищное право тест онлайн бесплатно

    1. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника:

  • не сохраняется
  • сохраняется при согласии нового собственника
  • сохраняется
  • остается в силе в течение 10 лет после смены собственника

    • 2. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением:

    • требует разрешения местных органов власти
    • не допускается
    • осуществляется наймодателем по своему усмотрению
    • требует согласия нанимателя

      • 3. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение:

      • осуществляется по решению суда
      • противоречит Конституции РФ
      • не производится
      • осуществляется самим собственником

        • 4. Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность:

        • не предусмотрена законом
        • осуществляется одновременно с приемом в члены ЖСК
        • допускается только с согласия всех членов ЖСК
        • осуществляется при полной выплате пая

          • 5. Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается:

          • ничтожным
          • мнимым
          • оспоримым
          • действительным

            • 6. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся:

            • квартира директора в здании школы;
              квартира;
              жилой дом
            • магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме

              • 7. Юридические лица могут использовать жилые помещения:

              • для размещения офиса
              • для любых нужд
              • для сдачи по договору найма или аренды
              • с целью осуществления производственной деятельности

                • 8. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане:

                • внесшие к моменту регистрации ЖСК 50% пая
                • постоянно проживающие в данном населенном пункте более 20 лет
                • достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
                • работники предприятий, расположенных в данном населенном пункте

                  • 9. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются:

                  • судом общей юрисдикции
                  • арбитражным судом
                  • третейским судом
                  • домоуправлением

                    • 10. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к понятию:

                    • кооператив
                    • домовладение
                    • кондоминиум
                    • общество жильцов

                      • 11. Возможность раздела жилой площади в ЖСК:

                      • предусмотрена Жилищным кодексом РФ
                      • не допускается законом
                      • допускается при условии раздела пая
                      • допускается только с согласия всех членов ЖСК

                        • 12. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется:

                        • свидетельством о праве собственности на жилье
                        • договор передачи
                        • полис
                        • передаточный акт

                          • 13. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма:

                          • продолжает действовать
                          • автоматически переходит в договор найма
                          • подлежит обязательному перезаключению на условиях договора найма
                          • прекращается

                            • 14. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших:

                            • 21 года
                            • 16 лет
                            • 18 лет
                            • 14 лет

                              • 15. Имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в __________ собственности.

                              • долевой
                              • совместной
                              • муниципальной
                              • государственной

                                • 16. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается:

                                • оспоримой
                                • мнимой
                                • действительной
                                • притворной

                                  • 17. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется:

                                  • вселение квартирантов
                                  • договор купли-продажи
                                  • договор поднайма
                                  • сдача в аренду

                                    • 18. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом:

                                    • пользования
                                    • хозяйственного ведения
                                    • владения
                                    • распоряжения

                                      • 19. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность:

                                      • солидарную
                                      • повышенную
                                      • субсидиарную
                                      • ограниченную

                                        • 20. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:

                                        • имеет при наличии у него 2-х и более несовершеннолетних детей
                                        • не имеет лишь в случае, когда имеет в другом населенном пункте жилье в собственности
                                        • имеет вне зависимости от места проживания
                                        • не имеет

                                          • 21. Из перечисленных лиц, трехмесячный срок для предоставления им жилья с момента подачи заявления определен для следующих:

                                          • каждый инвалид Чернобыльской катастрофы;
                                            член семьи судьи арбитражного суда города Москвы
                                          • судья Конституционного Суда;
                                            гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире

                                            • 22. Служебные жилые помещения могут выдаваться:

                                            • всем желающим, по договору найма
                                            • работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение
                                            • всем работникам, которые по характеру работы должны проживать вблизи места работы
                                            • всем работникам данного предприятия

                                              • 23. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным:

                                              • в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
                                              • в день подписания
                                              • в день оформления передаточного акта
                                              • при заселении в дом нового собственника

                                                • 24. Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают:

                                                • инвалид ВОВ;
                                                  лица, перенесшие лучевое заболевание
                                                • инвалид I группы;
                                                  судья
                                                • гражданин РФ
                                                • все перечисленные

                                                  • 25. Приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел жилое помещение, не имело права его отчуждать, признается:

                                                  • добросовестным
                                                  • надлежащим
                                                  • законным
                                                  • недобросовестным

                                                    • 26. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию:

                                                    • необходимо, если бывший супруг не имеет в собственности другого жилого помещения
                                                    • не требуется
                                                    • требуется при отсутствии на его иждивении несовершеннолетних детей
                                                    • обязательно

                                                      • 27. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается:

                                                      • мнимой
                                                      • ничтожной
                                                      • оспоримой
                                                      • действительной

                                                        • 28. Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается:

                                                        • оспоримым
                                                        • недействительным
                                                        • действительным
                                                        • мнимым

                                                          • 29. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент:

                                                          • вселения в жилое помещение
                                                          • оформления договора нотариально
                                                          • регистрации договора в органе местной администрации
                                                          • оплаты по договору

                                                            • 30. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором:

                                                            • аренды
                                                            • купли-продажи
                                                            • найма
                                                            • обмена

                                                              • 31. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать:

                                                              • 6 месяцев
                                                              • 3 года
                                                              • 1 год
                                                              • 1 месяц

                                                                • 32. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг входит в обязанности:

                                                                • наймодателя
                                                                • энергоснабжающих организаций
                                                                • государства
                                                                • органов местного самоуправления

                                                                  • 33. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут:

                                                                  • по требованию любой из сторон в судебном порядке
                                                                  • по требованию наймодателя при условии уведомления нанимателя за 3 месяца
                                                                  • немедленно по требованию любого лица, проживающего в данном помещении
                                                                  • немедленно по требованию нанимателя

                                                                    • 34. Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает несовершеннолетний, требуется согласие:

                                                                    • родителей
                                                                    • органов опеки и попечительства
                                                                    • всех лиц, проживающих в жилом помещении
                                                                    • всех членов семьи

                                                                      • 35. Жилым признается помещение:

                                                                      • созданное с целью проживания граждан
                                                                      • расположенное в жилом доме
                                                                      • изолированное, отапливаемое и оснащенное санузлом
                                                                      • отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания

                                                                        • 36. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока:

                                                                        • недействительным, в связи с истечением срока исковой давности
                                                                        • ничтожной сделкой
                                                                        • мнимой сделкой
                                                                        • действительным договором дарения

                                                                          • 37. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем:

                                                                          • требует одобрения местных органов власти
                                                                          • осуществляется нанимателем по своему усмотрению
                                                                          • не допускается
                                                                          • возможна только с согласия наймодателя

                                                                            • 38. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора:

                                                                            • аренды
                                                                            • ренты
                                                                            • купли-продажи
                                                                            • дарения

                                                                              • 39. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору:

                                                                              • социального найма
                                                                              • аренды
                                                                              • найма
                                                                              • поднайма

                                                                                • 40. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты:

                                                                                • субсидиарную
                                                                                • солидарную
                                                                                • полную
                                                                                • повышенную

                                                                                  • 41. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(-ой):

                                                                                  • государственной регистрации
                                                                                  • оформлению путем составления единого документа, подписанного сторонами
                                                                                  • нотариальному удостоверению
                                                                                  • оформлению через орган местного самоуправления

                                                                                    • 42. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности:

                                                                                    • наймодателя
                                                                                    • нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
                                                                                    • государства
                                                                                    • муниципальных органов

                                                                                      • 43. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:

                                                                                      • недобросовестным
                                                                                      • добросовестным
                                                                                      • законным
                                                                                      • надлежащим

                                                                                        • 44. Договор купли-продажи квартиры оформляется:

                                                                                        • путем составления одного документа, подписанного сторонами
                                                                                        • в устной форме при наличии 2-х свидетелей
                                                                                        • в форме, установленной сторонами
                                                                                        • путем письменного обмена документами

                                                                                          • 45. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата:

                                                                                          • принадлежит гражданам, жилище которых разрушено
                                                                                          • по закону гражданин не имеет
                                                                                          • имеют граждане — участники ВОВ
                                                                                          • имеется у инвалидов I и II групп

                                                                                            • 46. Объектом договора социального найма могут быть:

                                                                                            • любые жилые помещения
                                                                                            • только квартиры в многоквартирных домах
                                                                                            • жилые помещения частного жилищного фонда
                                                                                            • жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда

                                                                                              • 47. Обязанность выплачивать ренту бессрочно:

                                                                                              • допускается законом
                                                                                              • возможна, если стороной по договору является юридическое лицо
                                                                                              • противоречит существу договора ренты
                                                                                              • не допускается

                                                                                                • 48. Из перечисленных пунктов, к местам пребывания гражданина относятся следующие:

                                                                                                • больница;
                                                                                                  пансионат;
                                                                                                  гостиница
                                                                                                • общежитие;
                                                                                                  жилой дом в собственности гражданина

                                                                                                  • 49. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество:

                                                                                                  • любое
                                                                                                  • только недвижимое
                                                                                                  • состоящее из вещей, определяемых родовыми признаками
                                                                                                  • движимое

                                                                                                    • 50. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения:

                                                                                                    • предусмотрено законом
                                                                                                    • может быть осуществлено в пределах одного населенного пункта
                                                                                                    • предоставляется нанимателю с разрешения местных органов власти
                                                                                                    • противоречит действующему законодательству

                                                                                                      • 51. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно:

                                                                                                      • стоимости жилого помещения
                                                                                                      • росту курса доллара
                                                                                                      • увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
                                                                                                      • изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ

                                                                                                        • 52. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву:

                                                                                                        • оперативного управления
                                                                                                        • распоряжения
                                                                                                        • владения
                                                                                                        • пользования

                                                                                                          • 53. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату:

                                                                                                          • допускается Гражданским кодексом РФ
                                                                                                          • возможна, если плательщик ренты — юридическое лицо
                                                                                                          • не допускается законом
                                                                                                          • предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин

                                                                                                            • 54. Выселение без предоставления другого жилого помещения:

                                                                                                            • допускается в соответствии с нынешним законодательством без каких-либо ограничений
                                                                                                            • возможно, если выселяемый гражданин не имеет несовершеннолетних детей
                                                                                                            • допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
                                                                                                            • не допускается

                                                                                                              • 55. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется:

                                                                                                              • без ограничения площади
                                                                                                              • в пределах 18 кв. м. жилой площади на человека
                                                                                                              • не менее 20 кв. м. на человека
                                                                                                              • в пределах нормы 12 кв. м. жилой площади на человека

                                                                                                                • 56. Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие:

                                                                                                                • нотариальное удостоверение
                                                                                                                • письменная форма
                                                                                                                • государственная регистрация
                                                                                                                • все перечисленное

                                                                                                                  • 57. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности:

                                                                                                                  • не может быть ограничено, как право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом
                                                                                                                  • не противоречит закону
                                                                                                                  • не допускается
                                                                                                                  • допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда

                                                                                                                    • 58. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут:

                                                                                                                    • при условии предупреждения нанимателя за 2 недели
                                                                                                                    • при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца
                                                                                                                    • при условии предупреждения нанимателя за 1 год
                                                                                                                    • только по решению суда

                                                                                                                      • 59. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон:

                                                                                                                      • может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет
                                                                                                                      • не противоречит закону
                                                                                                                      • является недействительным
                                                                                                                      • заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ

                                                                                                                        • 60. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади:

                                                                                                                        • требуется во всех случаях, кроме снятия с учета в связи с переездом на другое постоянное место жительства
                                                                                                                        • требуется при снятии гражданина с учета на основании выявления в документах сведений, не соответствующих действительности
                                                                                                                        • должно быть сделано письменно
                                                                                                                        • не требуется

                                                                                                                          • 61. Виндикация — это:

                                                                                                                          • обязательства, возникающие из причинения вреда
                                                                                                                          • истребование имущества из чужого незаконного владения
                                                                                                                          • последствия неосновательного обогащения
                                                                                                                          • истребование имущества от законного приобретателя

                                                                                                                            • 62. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть установлена рента:

                                                                                                                            • постоянная
                                                                                                                            • длящаяся
                                                                                                                            • бессрочная
                                                                                                                            • пожизненная

                                                                                                                              • 63. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за:

                                                                                                                              • 2 недели
                                                                                                                              • 3 месяца
                                                                                                                              • 3 дня
                                                                                                                              • 1 год

                                                                                                                                • 64. К частному жилищному фонду относятся:

                                                                                                                                • ведомственные жилые дома
                                                                                                                                • только кооперативные квартиры
                                                                                                                                • только приватизированные квартиры
                                                                                                                                • жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц

                                                                                                                                  • 65. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду

                                                                                                                                  • коллективному
                                                                                                                                  • общественному
                                                                                                                                  • частному
                                                                                                                                  • государственному

                                                                                                                                    • 66. Норма жилья на 1 человека составляет:

                                                                                                                                    • 12 кв. м.
                                                                                                                                    • 5 кв. м.
                                                                                                                                    • 10 кв. м.
                                                                                                                                    • 18 кв. м.

                                                                                                                                      • 67. При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения другому лицу, ответственным за сданное в поднаем помещение становится:

                                                                                                                                      • лица, постоянно проживающие с нанимателем и сам наниматель
                                                                                                                                      • наймодатель
                                                                                                                                      • наниматель
                                                                                                                                      • поднаниматель

                                                                                                                                        • 68. Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть:

                                                                                                                                        • производственный кооператив;
                                                                                                                                          акционерное общество
                                                                                                                                        • граждане;
                                                                                                                                          религиозное объединение

                                                                                                                                          • 69. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина:

                                                                                                                                          • требует разрешения местных органов власти
                                                                                                                                          • возможен с согласия собственника
                                                                                                                                          • допускается
                                                                                                                                          • не допускается

                                                                                                                                            • 70. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле:

                                                                                                                                            • не подлежат удовлетворению
                                                                                                                                            • должны быть удовлетворены в обязательном порядке
                                                                                                                                            • обязательному удовлетворению не подлежат
                                                                                                                                            • обязательно удовлетворяются, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий

                                                                                                                                              • 71. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет:

                                                                                                                                              • сам наниматель
                                                                                                                                              • проживающие с нанимателем лица
                                                                                                                                              • муниципальные органы
                                                                                                                                              • государство

                                                                                                                                                • 72. Возможность гражданина удовлетворять жилищно-бытовые потребности относится к праву:

                                                                                                                                                • оперативного управления
                                                                                                                                                • распоряжения
                                                                                                                                                • пользования
                                                                                                                                                • владения

                                                                                                                                                  • 73. В случае смерти нанимателя договор найма:

                                                                                                                                                  • продолжает действовать в течение года с момента смерти
                                                                                                                                                  • заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении
                                                                                                                                                  • действует с согласия наймодателя
                                                                                                                                                  • расторгается

                                                                                                                                                    • 74. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду:

                                                                                                                                                    • муниципальному
                                                                                                                                                    • социальному
                                                                                                                                                    • коммерческому
                                                                                                                                                    • индивидуальному

                                                                                                                                                      • 75. Изменение договора найма осуществляется:

                                                                                                                                                      • по желанию наймодателя в любое время
                                                                                                                                                      • в судебном порядке
                                                                                                                                                      • с согласия нанимателя
                                                                                                                                                      • через месяц после получения нанимателем уведомления наймодателя о необходимости освободить жилое помещение

                                                                                                                                                        • 76. Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию:

                                                                                                                                                        • не требуется
                                                                                                                                                        • должно быть письменным
                                                                                                                                                        • может быть выражено в любой форме
                                                                                                                                                        • может быть устным, при наличии 2-х свидетелей

                                                                                                                                                          • 77. Из перечисленных случаев, являются основаниями для снятия с учета следующие:

                                                                                                                                                          • прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете;
                                                                                                                                                            выявление в документах сведений, не соответствующих действительности
                                                                                                                                                          • улучшение жилищных условий
                                                                                                                                                          • выезд на постоянное проживание в другую местность
                                                                                                                                                          • все перечисленное

                                                                                                                                                            • 78. Из перечисленных видов ответственности, нарушители жилищного законодательства могут нести следующие:

                                                                                                                                                            • административная;
                                                                                                                                                              гражданско-правовая
                                                                                                                                                            • дисциплинарная
                                                                                                                                                            • уголовная
                                                                                                                                                            • все перечисленное

                                                                                                                                                              • 79. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности:

                                                                                                                                                              • нанимателя
                                                                                                                                                              • наймодателя
                                                                                                                                                              • поднанимателя
                                                                                                                                                              • государства

                                                                                                                                                                • 80. Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли:

                                                                                                                                                                • допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли
                                                                                                                                                                • допускается только с согласия других собственников
                                                                                                                                                                • допускается лишь в случае, когда покупателем является другой собственник данного жилого помещения
                                                                                                                                                                • не допускается