Закон признает особо ценными земли, в пределах которых имеются:
природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность; земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций; сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования
