Недействительными условиями договора купли-продажи и мены земельного участка являются пункты:

• ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами;
  устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
  ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей
• не ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду;
  устанавливающие право продавца не выкупать обратно земельный участок